Industrial Building in Oblast Dobrich, Gorun

Допълнителна информация

Агенция Интерра Прайм продава работеща бензиностанция и газстанция на главен път Е87 Варна Констанца.

Предлага се за продажба работеща бензиностанция и газстанция, разположена на стратегическа локация на главен международен път Е87 Варна Констанца, в землището на с. Горун, община Шабла. Обектът се намира на място с постоянен автомобилен поток, включително интензивно ТИР движение, което го прави подходящ за развитие на успешен бизнес с потенциал за допълнително разширяване.

Имотът е разположен върху собствен терен с площ 2 025 кв.м, като продажбата включва земята, сградите, цялото оборудване и действащия бизнес.

Основни характеристики на обекта:

• Работеща бензиностанция и газстанция;
• Лице на главен път Е87 Варна Констанца;
• Двустранна горивна колонка с четири пистолета от всяка страна за светли горива;
• Отделна система за зареждане с пропан-бутан (LPG);
• Подземни двойностенни резервоари:

• общ капацитет за горива 28 куб.м;
• резервоар за пропан-бутан 10 куб.м;
• Метална козирка с площ 96,48 кв.м;
• Допълнителна метална навесна конструкция с площ около 150 кв.м;
• Възможност за работа в два режима чрез обслужващ персонал или чрез терминал за самообслужване.

Сграден фонд:

Масивна монолитна сграда, построена през 2002 г., със следното разпределение:

• Търговска зала 103,21 кв.м;
• Офис помещение 12 кв.м;
• Складово помещение 10 кв.м;
• Сервизни помещения с две санитарни възли.

Сградата е изпълнена с:

• покривна изолация;
• окачен таван;
• алуминиева остъклена дограма;
• теракотни подови настилки;
• вградени осветителни тела;
• вътрешна мазилка и фасадно покритие.

Търговската зала е оборудвана като магазин за пакетирани хранителни стоки и консумативи за пътуващи клиенти.

Обектът разполага още с:

• детска площадка;
• видеонаблюдение;
• СОТ система;
• достатъчно паркоместа за леки автомобили и тежкотоварни превозни средства.

Допълнителни предимства:

• Изградена фотоволтаична електроцентрала с мощност 12,5 kW, разположена върху покривната конструкция;
• Произведената електроенергия се използва за собствени нужди, а излишъкът се изкупува от електроразпределителното дружество;
• Валидни разрешителни за търговия с горива;
• Валидно разрешително за LPG (пропан-бутан);
• Изрядна документация;
• Без тежести, ипотеки и възбрани.

Бизнесът се предлага с действащ франчайз, като новият собственик има възможност:

• да продължи настоящия франчайз;
• да го прехвърли;
• или да развива обекта под собствена търговска марка.

Имотът представлява отлична инвестиционна възможност за предприемачи и инвеститори, търсещи готов работещ бизнес с ключова локация, собствен терен и изградена инфраструктура.

Посочената цена е без включен ДДС.