Industrial Building in Ruse, Charodeika - Sever

Уникален бизнес имот с луксозна жилищна част край Русе оборудван цех, гараж за 3 коли, фитнес и висок клас фасада
Параметри:
Цена : 380000 евро
Обща полезна площ : 350 кв.м.
Площ на парцела : 1100 кв.м.
Година на строителство : 2008 2013г./ тухла,бетон, и масивна каменна облицовка/
Локация: гр.Русе, ул.Изгрев 8а / на 2 км от кв.Чародейка /
Статут : Изрядни документи, без никакви тежести, ипотеки или запори.
Описание :
Продава се изключителен мултифункционален имот с изрядна документация, разположен в бързо развиваща се комуникативна зона на гр.Русе. Сградата се отличава с модерна архитектура, висококачествено монолитно изпълнение и впечатляваща предна фасада с цялостна естествена каменна облицовка на първото ниво и огромно витринно остъкляване на втори етаж.
Имотът предлага перфектна комбинация между автономна производствена база и луксозна резиденция за живеене или бизнес представителство.
Разпределение и удобства:
Производствена база/ Цех150 кв.м./: Напълно оборудван промишлен цех за производство на ПВЦ дограма/ машините са включени в цената/, снабден с индустриална врата.
Огромен гараж/100 кв.м./ Масивно и сигурно пространство с капацитет за паркиране на 3 автомобила или бусове.
Малка фитнес зала /25кв.м./ Обособена зона в гаражната част, напълно оборудвана.
Основна жилищна част/100нв.м./:Напълно завършен и уютен апартамент/офис на първо ниво.
Мансарден етаж/75 кв.м./ Просторни тавански спални.
Дворно място /1100 кв.м./: Голям равен парцел с лесен достъп и масивна порта за сигурност,подходяща за товаро-разтоварни дейности .
Енергийна Автономия и Ефективност/ нулеви сметки/
6 киловата фотоволтаична система на покрива за собствено захранване на бизнеса и бита.
Слънчеви колектори за целогодишна безплатна топла вода.
Локално парно с двойно подсигуряване- котел на дърва и въглища и котел на автоматизирани пелети.
Предимства:
Имотът няма аналог на пазара в Русе предлага уникална визия/под ключ/, която съчетава престижен дом и готов бизнес, елиминирайки напълно месечните сметки за ток и отопление.
За огледи и директен контакт със собственика :0897891201