Industrial Building in Oblast Pernik, Breznik

Продава се реновирана производствено-административна сграда с парцел 3 488 м² в индустриалната зона на гр. Брезник
Предлагаме за продажба основно реновирана масивна двуетажна сграда с разгъната застроена площ 1 500 м², разположена върху собствен равен парцел с площ 3 488 м², в промишлената зона на гр. Брезник.

Имотът се намира на входа на града, в развиваща се индустриална зона, с удобен достъп до основни транспортни артерии.

Локация и транспортна достъпност
Град Брезник е административен център на община Брезник и третият по големина град в област Перник, с традиции в производствената и селскостопанската дейност.

Имотът предлага бърз достъп до основни транспортни коридори:

25 км до АМ Струма пътен възел Драгичево
28 км до АМ Европа района на Божурище
удобна връзка със София и индустриалната зона на Божурище
Парцел
площ: 3 488 м²
равен терен с правилна правоъгълна форма
достъп от две асфалтирани улици
изградена инфраструктура
налични ток, вода и канал
Сграда
РЗП: 1 500 м²
2 етажа по 750 м²
масивна конструкция
височина на етажите: 3.70 м
Разпределение на всеки етаж:

2 помещения по около 40 м²
4 помещения по около 20 м²
8 спомагателни помещения
санитарни възли и обслужващи помещения
Възможно е договаряне на довършителните работи според нуждите на бъдещия собственик.

Състояние и подобрения
Сградата е основно реновирана, включително:

нов покрив с керамични керемиди Bramac
нови електрическа и ВиК инсталации
външна топлоизолация 5 см
PVC дограма
инсталирани климатици
Подходящ за
Имотът е изключително подходящ за:

чисто производство
леко производство
административно-производствена база
логистична или складова дейност
частно училище или обучителен център
хотел или общежитие
хоспис или социален център
Основни предимства
✔ индустриална зона

✔ бърз достъп до автомагистрали

✔ два входа от асфалтови улици

✔ собствен просторен парцел

✔ реновирана сграда

✔ възможност за различни бизнес дейности