Sale

Plot in Pancharevo

Pancharevo

Published: 1 July 2026 Updated: 30 July 2026

Sale210,000 €190 €/m²

Land Area

1,100 m²

Seller's description

ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН парцел с ВИЗА за проектиране и целогодишен достъп в с.Бистрица, район Панчарево, в.з. 'Беликата'. Парцелът е на границата на Бистрица и Панчарево, в близост до финландските къщи. Сред целогодишно обитавани къщи. Идеален за 2 еднофамилни къщи. Площ - 1100 кв.м, УПИ- в регулация, ток и вода от водопровод- в имота, достъп от път- макадам. Визата предвижда 2 петна за 2 еднофамилни къщи. Устройствена зона Жв с параметри на застрояване: плътност на застрояване 25%, кинт 0,8, кота корниз- 8,5 м, кота било- 10м, мин.озеленяване 60%.
Предлагаме и няколко съседни имота с площ от 1100 до 3500 кв.м. 0889 109 765

Exceptional Development Plots in Bistritsa. Discover a rare opportunity to own prime land with approved planning permits for single-family houses in the prestigious villa zone Belikata nestled between Bistritsa and Pancharevo in Sofia. IDEAL for YOUR DREAM HOME.
Key features:
-regulated plots (UPI) ranging from 1,100 to 3,500 square m.- available individually or as a group.
• year-round access and peaceful natural surroundings;
-water and electricity supply on-site;
-zoning parameters: building density- 25%; floor area ratio (FAR)- 0,8; cornice height- 8,5 m; ridge height- 10m; minimum green space- 60%;

Located near the iconic Finnish houses, these plots offer the perfect setting for building a private villa or family retreat, combining tranquility with proximity to Sofia.

Великолепни парцели с ВИЗИ за проектиране на еднофамилни къщи и целогодишен достъп в с.Бистрица, район Панчарево, в.з. 'Беликата', на границата на Бистрица и Панчарево, в близост до финландските къщи. Идеални за еднофамилни къщи/вили. Продават се няколко съседни имота с площ от 1100 кв.м до 3500 кв.м - заедно и поотделно, УПИ- в регулация, ток и вода от водопровод- в имотите. Устройствена зона Жв с параметри на застрояване: плътност на застрояване 25%, кинт -0,8, кота корниз- 8,5 м, кота било- 10м, мин.озеленяване -60%. +359 889 109 765
https://drive.google.com/file/d/1WW2tzOo9ScHz8uvu7YlLPtfJ22KB8OZ7/view?usp=drivesdk

View original listing