Plot in област София, Musachevo

Урбанизиран имот с издадена виза за инвестиционно проучване и проектиране за:
СКЛАДОВА СГРАДА С АДМИНИСТРАЦИЯ, ТРАФОПОСТ И ЛПСОВ
ПИ 49388.22.28 Местоположение: област София, община Елин Пелин, с. Мусачево

Площ: 47 549 кв.м

Плътност на застрояване: до 60%;
КИНТ: до 1,5;
Мин. озеленяване: 20%;
Кота корниз: 15 м. ;
Лице 200 метра;

Подходящ за:

логистичен център
складови халета
производствена база
ТИР терминал / автопарк
индустриален парк
дистрибуционен хъб

Издадено разрешително от АПИ за изграждането на пътната връзка за вход и изход.
Ток и вода на 900 м. от имота, мощност на тока 200 kW.

С покупката на парцела, купувача ще получи допълнително имот ПИ 49388.22.27 Допълващ имот до основния. Площ: 3 001 кв.м НТП: Нива

Предимства:

Отличен за присъединяване към основния парцел
Подходящ за буферна зона, паркинг, обслужващи площи
Възможност за промяна на предназначението

!!!Важно: Имотите не е засегнати от бъдещата ЖП линия!!!

➡️ Обобщение на пакета

Двата имота образуват обща площ от 50 550 кв.м в стратегическа индустриална зона с бърз достъп до София, АМ Тракия и големите логистични компании в района на Мусачево.

Комбинацията от урбанизирана територия + земеделска нива, която не попада в регулации за ЖП линия, прави пакета отличен за:

големи инвестиционни проекти

мащабно хале / логистичен парк

развитие на индустриален комплекс