Plot in Bryastovec

Сити инвест Ви предлага за продажба атрактивен урегулиран поземлен имот с площ 5400 кв.м, разположен в с. Брястовец, област Бургас спокойна и предпочитана локация за вилно и жилищно строителство, само на кратко разстояние от гр. Бургас.

Имотът е с функционално предназначение за вилно строителство и разполага с отлични параметри за застрояване:

• КИНТ: 0.8

• Плътност на застрояване: 40%

• Височина кота корниз: до 7 м

• Озеленяване: 50%

• Допустимо РЗП: до 4300 кв.м

Парцелът има лице 50 метра на асфалтова улица, осигурен е достъп до пълна инфраструктура и има изходни данни за присъединяване към електричество и ВиК. Изложението е изключително благоприятно югоизток и югозапад, което осигурява отлична осветеност през целия ден.

За имота е изготвен генерален план с два варианта за застрояване:

• Вариант 1: изграждане на 13 еднофамилни и двуфамилни вилни сгради

• Вариант 2: изграждане на 16 еднофамилни и двуфамилни вилни сгради

• Предвидено общо РЗП: около 2100 2160 кв.м

Имотът се намира непосредствено до строителните граници на с. Брястовец, а в близост има автобусна спирка с връзка към гр. Бургас. От терена се разкрива красива панорамна гледка към морето и Бургаския залив.

Налична е виза за проучване и проектиране, съгласувана с EVN и ВиК, което значително улеснява бъдещата реализация на проекта.

Допълнително предимство е възможността парцелът да бъде разделен на няколко по-малки УПИ, което го прави подходящ както за инвеститор, така и за няколко семейства, желаещи да изградят свои самостоятелни домове в спокойна и зелена среда близо до Бургас.

Основни предимства:

• УПИ с площ 5400 кв.м

• Подходящ за инвестиционен проект или комплекс от вилни къщи

• Лице на асфалтов път 50 м

• Пълна инфраструктура

• Съгласувана виза с EVN и ВиК

• Панорама към морето и Бургаския залив

• Възможност за разделяне на по-малки парцели

• Отлична локация до строителните граници на селото

• Подходящ за няколко семейства или инвеститор

Цена: 324 000

Площ: 5400 кв.м

Отлична възможност за реализация на вилен комплекс или за изграждане на фамилни къщи в перспективен район близо до Бургас.

📞 За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 990 800 и цитирайте този код: 6509