SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Vraca, Vejen

VracaVejen

Published: 7 May 2026 Updated: 4 August 2026

Sale93,000 €1,148 €/m²

Expected rent413 € /mo

Area

81 m²

Floor

1 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment413 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent413 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.1% · 5,000 €

98,000 €7 May 2026Първоначална цена
93,000 €▼ 5,000 € (5.1%) 9 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба тристаен апартамент, разположен на първи етаж, с площ от 81 кв.м. Жилището е с функционално разпределение и се състои от просторен хол, самостоятелна кухня, две спални, отделни санитарни помещения и две големи тераси.

Имотът е за основен ремонт, което дава отлична възможност на новите собственици да го обновят и обзаведат по свой вкус и предпочитания. Апартаментът разполага с добър потенциал и практично вътрешно разпределение, подходящо за комфортно семейно жилище.

Намира се в комуникативен район, в близост до болницата, магазини и удобства от ежедневието. Сградата е с добре поддържани общи части и спокоен вход. Отличен избор както за живеене, така и за инвестиция.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Можете да намерите още оферти на агенцията тук: https://address.bg/sale/vraca/l861

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 5%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.