−16% под пазара
median 1,100 €/m² for comparable properties
39,100 € 930 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
Sale64,600 €1,218 €/m²
~6,500 € ABOVE MARKET
above market
against the median for apartments in Velingrad (75 properties)
Area
53 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Property analysis
This apartment is priced about 6,500 € above the typical price (the median) for apartments in Velingrad (75 properties) — 1,218 €/m² against 1,100 €/m².
Двустаен апартамент с площ от 53 кв.м, разположен в гр. Велинград, област Пазарджик, под хотел Макси. Имотът е на трети етаж в пететажна сграда от 2026 година с акт 16.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с панорамна гледка, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, с висококачествено строителство и асансьор, общите части са добре изпълнени, а имотът се предлага на мазилка и замазка по БДС. Отоплението е без ТЕЦ и газ.
Локацията е спокойна и зелена, близо до борова гора и елитен хотел, с добър достъп и инфраструктура, подходяща за живеене или инвестиция.
Имотът е подходящ за хора търсещи удобство и близост до природата с балансирано разпределение и съвременна конструкция.
Pros and cons
AI summaryPros
- функционално разпределение
- панорамна гледка
- ново строителство
- асансьор
Cons
- без ТЕЦ / газ
- предлага се на мазилка и замазка
Questions for the viewing
Only on imotesaDerived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- спалня
Amenities
- Elevator
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
median 1,100 €/m² for comparable properties
62,100 € 1,108 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−18% под пазара
median 1,100 €/m² for comparable properties
66,000 € 904 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+33% над пазара
median 1,100 €/m² for comparable properties
70,000 € 1,458 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+23% над пазара
median 1,100 €/m² for comparable properties
135,000 € 1,350 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+48% над пазара
median 1,100 €/m² for comparable properties
62,000 € 1,631 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−9% под пазара
median 1,100 €/m² for comparable properties
71,000 € 1,000 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−22% под пазара
median 1,100 €/m² for comparable properties
55,000 € 859 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data