Sale+24% над пазара

3-bedroom apartment in Veliko Tyrnovo, Centyr

Veliko TyrnovoCentyr
Published: 3 July 2026 Updated: 1 August 2026
Sale164,900 €2,061 €/m²
Expected rent437 € /mo
Area
80 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent437 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 295 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

RE/MAX Ви предлага функционален тристаен апартамент с възможност за допълнителен доход в идеалния център на Велико Търново.
Предлагаме Ви отлично обзаведен двустаен апартамент, разположен в нова жилищна сграда в идеалния център на Велико Търново.
Основната жилищна част е с площ 55 кв.м и включва входно антре, светла дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с всички необходими мебели и електроуреди, готов за незабавно нанасяне или отдаването му под наем.
Към имота има самостоятелно обособена зона с площ около 15кв.м, разполагаща със собствен вход, спалня, баня с тоалетна и мокро помещение. Благодарение на самостоятелния си достъп тя успешно функционира като място за краткосрочно настаняване с много добри отзиви от гости.
Едно от най-големите предимства на този имот е неговата изключителна функционалност. Бъдещият собственик има възможност да използва основния двустаен апартамент за собствено живеене и едновременно с това да отдава самостоятелната зона за нощувки, реализирайки допълнителен доход. Възможен е и обратният вариант да използва самостоятелната зона за лично ползване, а двустайния апартамент да отдава под наем или за краткосрочно настаняване. При необходимост двете части могат да се използват заедно като едно по-функционално жилище с допълнително пространство.
Тази комбинация между комфортно жилище и възможност за доход превръща имота в отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция.
Предимства:
✔ Идеален център на Велико Търново
✔ Нова жилищна сграда
✔ Южно изложение
✔ Напълно обзаведен и оборудван
✔ Функционален двустаен апартамент
✔ Самостоятелно обособена зона със собствен вход
✔ Спалня, баня с тоалетна и мокро помещение към нея
✔ Действащ модел за краткосрочно отдаване с много добри отзиви
✔ Възможност за допълнителен доход
✔ Отличен избор както за живеене, така и за инвестиция
Към имота има опция за закупуване на гараж.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Active Business
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby