SaleНа пазарно ниво

apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3
Published: 1 April 2026 Updated: 3 July 2026
Sale105,000 €1,909 €/m²
Expected rent490 € /mo
Area
55 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent490 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.5% · 5,000 €
  1. 110,000 €3 May 2026Първоначална цена
  2. 105,000 €▼ 5,000 € (4.5%) 1 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в кв. Възраждане 3, град Варна, в нова сграда от 2025 г. с ограничен брой апартаменти. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и просторна тераса с излаз от дневната. Жилището е на 3-ти от 4 етажа и разполага с асансьор, което осигурява удобство при достъп. Строителството е тухлено, с акт 16 и съвременни материали, а изложението е югозападно, което гарантира добра естествена светлина. Районът е комуникативен с множество магазини, детски градини, училища и удобен градски транспорт в близост. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и локацията.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 5%.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby