Sale+20% над пазара

apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina
Published: 1 March 2026 Updated: 30 July 2026
Sale80,000 €1,818 €/m²
Expected rent511 € /mo
Area
44 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr
Monthly payment355 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent511 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 144% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 44 кв.м, разположен в квартал Кайсиева градина в град Варна.

Разпределението включва дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и веранда, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и ще бъде завършена до ключ, като се използват качествени строителни материали.

Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и практичен жилищен вариант в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • близо до училища и магазини
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненска част
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • веранда

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby