SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Troshevo

VarnaTroshevo
Published: 16 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale515,000 €2,154 €/m²
Expected rent587 € /mo
Area
239 m²
Floor
11 / 12
Construction
Brick
Year
2020

Yield analysis

Low investment rating

1.4% / yr
Monthly payment2,285 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent587 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 26% of the payment — you top up about 1,698 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 73 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО ОТ HOLDING GROUP REAL ESTATE! Предламе на Вашето внимание уникален многостаен апартамент, впечатлчващ със своята визия. Разположен е в реномирания и престижен комплекс Варна Сити Парк Юг с разрешително за ползване Акт16. Обзавеждането и решенията по имота са чрез индивидуален дизайнерски проект, който включва висококачествени естествени материали, обзавеждане с мебели по поръчка и електрически уреди от висок клас, предимно на марката Bosch. Гранитът е другият естествен материал, който е ползван за бара, кухненския плот, зад телевизора в дневната, както и в офиса правейки ги изключително красиви, практични и издръжливи. Електронни брави за вход с чип, пръстов отпечатък или код. Осветлението е осигурено също чрез дизайнерски проект, което прави имота още по-елегантен. Апартаментът е обединен от тристаен и четиристаен апартамент, като може да се преразпредели по различни варианти, удобни за новия собственик.

Разпределението на имота е следното:

• входно антре

• просторен дневен тракт с кухненска част

• остъклена терса към дневната и още две тераси с достъп от всяка стая

• три спални, едната от които обособена като офис

• модерна и голяма родителска спалня

• голяма гардеробна с будоар

• обща тераса към спалнята

• голяма стая обособена като удобен офис

• просторна и модерна спалня / възможно преустройство в детска/

• три санитарни възела, от които два комбинирани един от които с вана и душ кабина и един от тях като тоалет

• перално помещение

За новия собственик на апартамента има опция за закупуване на две подземни паркоместа с топла връзка, а за гостите предвиден паркинг.

Локацията на имота предоставя бърз и лесен достъп до всички точки на града. В района са на разположение множество удобства, като хипермаркети, магазини, ресторанти, аптеки, банки, спортни центрове, медицински центрове, детски градини, училища, спирки на градски транспорт и други. Имотът е изключително слънчев и топъл, отоплението е решено чрез централно отопление на климатици чрез геотермалната енерги, както и подово, което гарантира ниските най-ниските цени за топлоенергия. Минерална питейна вода с пречиствателна станция и допълнително омекотяване и причистване на минералната вода. Комплексът разполага с отлично поддържан и озленен двор с алеи за разходка, беседки, голям басейн и деткси басейн с топла минерална вода, който може да се използва целогодишно, както и контролиран достъп с видеоонаблюдение и охрана. Отлично предложение, което предразполага Вашият уют, тишина и спокойствие. Заповядайте на оглед на този прекрасен имот!

Код на обявата:3831

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 208 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby