Sale−12% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Alen Mak

VarnaAlen Mak
Published: 2 August 2026 Updated: 2 August 2026
Sale195,000 €1,500 €/m²
Expected rent1,940 € /mo
Area
130 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Strong investment rating

11.9% / yr
Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,940 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 224% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Четиристаен апартамент в град Варна, м-т Ален мак, разположен на втори етаж в сграда от 2010 година. Имотът включва два отделни апартамента с отделни входове, които могат да се обединят в жилище с до пет стаи.

Разпределението е функционално с три големи тераси, които могат да бъдат покрити и увеличат жилищната площ. Апартаментът е с изложение изток-юг и няма общи странични стени със съседи.

Сградата е тухлена, поддържана и разполага с канализация, хидрофорна система и контрол на електро- и водомерите. Има осигурен паркинг и контрол на достъпа.

Локацията е спокойна и зелена, в близост до природен парк Златни пясъци и на около 800 метра от плаж Кабакум. Има удобен достъп до автобусна спирка и детска площадка в района.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до природата с възможност за разширяване на площта и осигурен паркинг.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • три големи тераси
  • изложение изток-юг
  • паркинг и контрол на достъпа
Cons
  • покупка след 2026
  • две отделни жилища

Layout

  • спалня
  • спалня

Amenities

  • With Parking
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby