На пазарно ниво
медиана 2,362 €/m² за квартала
226,000 € 2,430 €/m²
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 637 €/mo rent · you top up ~ 366 €/mo
Sale288,500 €2,404 €/m²
Expected rent637 € /mo
Area
120 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
1970
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,280 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 50% of the payment — you top up about 643 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryЧетиристаен апартамент с площ 120 кв.м, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 1970 г. в района на Централна поща, Варна.
Разпределението включва дневен тракт, три спални, два санитарни възела, килер и две тераси, като стаите са с правилни форми и отделни.
Жилището е реновирано, с налични удобства като паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е в централната част на града, близо до обществени транспортни връзки, детски градини, училища и магазини.
Подходящ е за семейно ползване и кредитиране, като съчетава удобствата на градския живот с функционално разпределение.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- две тераси
- реновирано
- паркинг
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневен тракт
- спалня
- спалня
- спалня
Amenities
- With Parking
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 2,818 €/m² за квартала
185,000 € 2,642 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 637 €/mo rent · you top up ~ 184 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,404 €/m² за квартала
279,990 € 2,333 €/m²
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 637 €/mo rent · you top up ~ 605 €/mo
+54% над пазара
медиана 2,362 €/m² за квартала
335,000 € 3,641 €/m²
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 637 €/mo rent · you top up ~ 849 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,362 €/m² за квартала
220,000 € 2,391 €/m²
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 637 €/mo rent · you top up ~ 339 €/mo
+40% над пазара
медиана 2,362 €/m² за квартала
349,900 € 3,300 €/m²
Rent covers ~ 41% of the payment
~ 637 €/mo rent · you top up ~ 915 €/mo
+42% над пазара
медиана 2,362 €/m² за квартала
339,900 € 3,365 €/m²
Rent covers ~ 42% of the payment
~ 637 €/mo rent · you top up ~ 871 €/mo
−16% под пазара
медиана 2,362 €/m² за квартала
250,000 € 1,984 €/m²
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 637 €/mo rent · you top up ~ 472 €/mo