Sale−13% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 2 March 2026 Updated: 1 August 2026
Sale309,990 €2,094 €/m²
Expected rent1,414 € /mo
Area
148 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2000

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment1,375 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,414 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 3.1% · 10,000 €
  1. 319,990 €2 March 2026Първоначална цена
  2. 299,990 €▼ 20,000 € (6.3%) 6 July 2026Намаление на цената
  3. 309,990 €▲ 10,000 € (3.3%) 1 August 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Многостаен просторен апартамент с УБИЙСТВЕНА НЕСКРИВАЕМА ПАНОРАМА!
Ако искате морето да е под терасата, да хвърляте камъчета в него, обичате големите и просторни жилища, то това е имота.
На първото ниво имаме голяма дневна на ЮГ с размер 50 м2 с тераса пред нея, където вечерите може да се още по-приятни, ДВЕ спални, баня с тоалет, входно антре, перално помещение и още една тераса пред едната спалня.
На второто горно ниво имаме спалня, баня и тоалет и малко офис помещение. Получавате още и голямо партерно избено помещение, което може да се ползва и като дрешник и много други неща.
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ГАРАЖ с паркомясто пред него на цена 49 990 .
Жилището се намира в един от най-бързо развиващите се квартали на Варна - Бриз и в същото време денивелацията на района позволява градският шум да остане далеч зад вас, за да се насладите максимално на гледката и спокойствието, които се разкриват от него.
Монолитна тухлена сграда с отлични общи части.
Предимства:
• УБИЙСТВЕНА НЕСКРИВАЕМА ПАНОРАМА;
• просторно, обзаведено и оборудвано жилище;
• реална квадратура по документи с възможност за закупуване с кредит;
• спирки на метри от жилището на всички линии;
• изключително топло жилище с ниски сметки за ток!

Обади се сега и цитирай този код 684670

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby