На пазарно ниво
медиана 1,757 €/m² за квартала
185,000 € 1,622 €/m²
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 685 €/mo rent · you top up ~ 136 €/mo
Sale189,600 €1,606 €/m²
Expected rent685 € /mo
Area
118 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2028
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment841 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent685 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 81% of the payment — you top up about 156 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент с площ от 118 кв.м, разположен на партерен етаж в новострояща се сграда в квартал Възраждане 3, Варна. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и коридор. Имотът разполага със собствена дворна тераса и балкон, както и прилежаща маза. Сградата е тухлена, с асансьор и паркомясто в подземен гараж, което е включено в цената. Локацията е удобна, с бърз достъп до главни пътни артерии и центъра на града. Подходящ избор за семейство, търсещо удобство и функционалност в градска среда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- собствен двор
- паркомясто включено
- ново строителство
Cons
- партер
- необзаведен
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
- коридор
- балкон
- килер
Amenities
- Elevator
- With Parking
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−9% под пазара
медиана 1,766 €/m² за квартала
105,000 € 1,615 €/m²
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 458 €/mo rent · you top up ~ 8 €/mo
−44% под пазара
медиана 1,757 €/m² за квартала
99,000 € 990 €/m²
Rent covers ~ 156% of the payment
~ 685 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+19% над пазара
медиана 1,760 €/m² за квартала
89,990 € 2,092 €/m²
Rent covers ~ 126% of the payment
~ 504 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+24% над пазара
медиана 1,766 €/m² за квартала
145,000 € 2,196 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 458 €/mo rent · you top up ~ 185 €/mo
+17% над пазара
медиана 1,757 €/m² за квартала
216,000 € 2,057 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 685 €/mo rent · you top up ~ 273 €/mo
+21% над пазара
медиана 1,760 €/m² за квартала
185,000 € 2,126 €/m²
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 504 €/mo rent · you top up ~ 317 €/mo
−9% под пазара
медиана 1,766 €/m² за квартала
104,990 € 1,721 €/m²
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 458 €/mo rent · you top up ~ 8 €/mo