−28% под пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
93,900 € 1,079 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 29 €/mo
Sale132,000 €1,552 €/m²
Expected rent514 € /mo
Area
85 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment586 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent514 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 88% of the payment — you top up about 72 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryПредлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, район Владислав Варненчик. Разполага с обща площ от 85 кв.м и е разположен на 2-ри етаж в осеметажна сграда. Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и балкон. Сградата е тухлена, ново строителство от 2027 г., с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е в урбанизиран район с предвидени зелени площи и детски площадки в комплекса. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- контрол на достъпа
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- коридор
- всекидневна
- спалня 14 м2
- спалня 11 м2
- баня
- тоалетна
- килерна ниша
- балкон
Amenities
- Elevator
- Access Control
Exposure
SSouth
Maximum sunlight throughout the day
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+41% над пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
128,900 € 2,113 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 514 €/mo rent · you top up ~ 58 €/mo
+19% над пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
110,000 € 1,774 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 100 €/mo
+19% над пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
117,490 € 1,780 €/m²
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 514 €/mo rent · you top up ~ 7 €/mo
−10% под пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
81,000 € 1,350 €/m²
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 388 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+17% над пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
119,000 € 1,750 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 140 €/mo
+55% над пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
129,500 € 2,312 €/m²
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 187 €/mo
−13% под пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
129,000 € 1,303 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 514 €/mo rent · you top up ~ 58 €/mo