Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya
Published: 2 June 2026 Updated: 1 July 2026
Sale160,000 €2,133 €/m²
Expected rent639 € /mo
Area
75 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent639 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 71 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, квартал Лятно кино Тракия. Разположен е на втори етаж в тухлена сграда с пет етажа и изложение изток/запад. Разпределението включва коридор, две еднакви по размер стаи с обща тераса, кухня-трапезария с балкон и комбинирана баня с тоалетна. Апартаментът е с нужда от ремонт и осъвременяване, но има сменена дограма и реален потенциал за преустройство. Сградата разполага с контролиран достъп и поддържани общи части, а имотът включва и прилежаща изба и идеални части от дворното място. Локацията е удобна, с близост до учебни заведения, търговски обекти и транспортни връзки. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с възможност за персонализация в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • контролиран достъп
  • изложение изток/запад
  • прилежаща изба
Cons
  • нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • стая
  • стая
  • кухня-трапезария

Amenities

  • Internet Connection
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby