Sale+16% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya

Published: 6 January 2026 Updated: 8 July 2026

Sale244,990 €2,449 €/m²

Expected rent640 € /mo

Area

100 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment1,087 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent640 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 447 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НОВА СГРАДА!
КАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО!
ПЕРСПЕКТИВЕН ЗА ИНВЕСТИЦИИ РАЙОН!
✔www.republic.bg / реф. номер: A169539 / 0897 067 701

РЕПУБЛИК НЕДВИЖИМИ ИМОТИ, Ви предлага да закупите тристаен апартамент по 'БДС', в предпочитан централен район на град Варна. Локацията на имота е подходяща както за живеене, така и за отдаване под наем. В близост се намират Гранд мол - Варна, бар Гардън , училища, църквата Св. Прокопий Варненски , МАК-драйв. Жилището е ситуирано на междинен етаж в сградата.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: коридор с ниша за портманто, дневна стая с кухненска част, две отделни спални, две тераси, баня с тоалет, тоалетна.

⭐Сградата ще бъде прецизно изпълнена! Възможност за покупка на ПАРКОМЯСТО.

🔔АКЦЕНТИ: ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ! ОТЛИЧНО СЕМЕЙНО ЖИЛИЩЕ ИЛИ ИНВЕСТИЦИЯ! КАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО!

REPUBLIC - Вие избирате, Ние гарантираме!👌

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.