Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Levski 1

VarnaLevski 1
Published: 30 December 2025 Updated: 7 July 2026
Sale199,900 €2,246 €/m²
Expected rent669 € /mo
Area
89 m²
Floor
3 / 9
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent669 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 218 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме Ви за продажба просторен тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Левски, разположена от долната страна на бул. Христо Смирненски, в близост до Военномедицинска академия Варна.

Апартаментът се намира на трети етаж и има следното разпределение:
• Дневен тракт с кухненски кът, зона за хранене и почивка 25.70 кв.м
• Спалня 1 13.70 кв.м
• Спалня 2 12.30 кв.м
• Обща тераса на спалня и дневен тракт 4.30 кв.м
• Баня и тоалетна в едно помещение 4.00 кв.м
• Килер/перално помещение 2.20 кв.м
Апартаментът ще бъде издаден по БДС, с контакти и ключове, окабеляване и мултисплит система за климатици. Ще бъде поставена висококачествена 5-камерна немска дограма с троен стъклопакет (KÖMMERLING или REHAU). Подовете се издават на замазка, стените на мазилка. Апартаментът разполага с входна блиндирана врата.

Сградата ще бъде снабдена с 8-местен асансьор KONE, предвижда се луксозно оформление на общите части, със скрито осветление, подови настилки гранит, декоративна мазилка и топлоизолирана фасада.

На разположение на живущите има подземни и надземни паркоместа, които могат да се закупят отделно.

Планирано завършване на сградата:
Акт 14 април 2026 г.
Акт 15 октомври 2027 г.
Въвеждане на сградата в експлоатация декември 2027 г.
В сградата предлагаме и други двустайни и тристайни апартаменти!

За повече информация, не се колебайте да ме потърсите!

Квартал Левски е разположен североизточно от центъра на град Варна, със съседни квартали Чайка, Цветен квартал, Бриз, Изгрев и местност Сотира, с възможности за образование, здравеопазване и удобен живот в рамките на Варна. Подходящ е както за студенти, така и за семейства и инвеститори, тъй като предлага балансирана среда и стабилни възможности за отдаване под наем или закупуване на имот. На територията на квартала са разположени Военна болница, УМБАЛ Света Марина , Майчин дом , Технически университет Варна и Втори корпус на Икономически университет . В квартала има супермаркети Lidl, Kaufland, BILLA, Бурлекс, заведения за хранене, банки, аптеки, офиси на мобилни оператори и куриерски услуги, салони за красота, фитнес зали и няколко редовни автобусни линии. Наличието на няколко детски градини и училища, допринасят за доброто развитие на квартала и го превръщат в предпочитан район за младите семейства.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 225 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby