Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Levski 1

VarnaLevski 1

Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026

Sale173,900 €1,672 €/m²

Expected rent671 € /mo

Area

104 m²

Floor

8 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment772 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent671 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 101 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 104 кв.м, разположен в новострояща се сграда в квартал Левски, Варна.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, килер, входно антре и две тераси.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.

Кварталът предлага добра инфраструктура с близост до университет, болница, спирки, училища и паркове.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.