На пазарно ниво
медиана 1,953 €/m² за квартала
189,900 € 1,937 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
Sale190,000 €1,759 €/m²
Expected rent557 € /mo
Area
108 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2024
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent557 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 66% of the payment — you top up about 286 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартаментът се намира в град Варна, в района на Колхозен пазар. Разполага с коридор, просторна дневна, две спални, дрешник, баня и тоалетна, както и две тераси. Жилището е разположено на 5-ти от 6 етажа в нова тухлена сграда от 2024 година. Сградата разполага с асансьор и възможност за закупуване на паркомясто. Районът е урбанизиран с удобен достъп до магазини и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и съвременни характеристики.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- две тераси
- ново строителство
- асансьор
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- коридор
- дневна
- спалня
- спалня
- дрешник
- баня
- тоалетна
- тераса
- тераса
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−15% под пазара
медиана 1,957 €/m² за квартала
74,900 € 1,783 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−44% под пазара
медиана 1,999 €/m² за квартала
39,000 € 1,114 €/m²
Rent covers ~ 177% of the payment
~ 306 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−11% под пазара
медиана 1,953 €/m² за квартала
178,990 € 1,737 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 557 €/mo rent · you top up ~ 237 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,953 €/m² за квартала
196,000 € 2,020 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
На пазарно ниво
медиана 1,953 €/m² за квартала
227,000 € 1,830 €/m²
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 557 €/mo rent · you top up ~ 450 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,831 €/m² за квартала
227,000 € 1,830 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+68% над пазара
медиана 1,999 €/m² за квартала
57,000 € 3,352 €/m²
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 306 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs