SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina
Published: 4 June 2026 Updated: 4 June 2026
Sale114,900 €1,511 €/m²
Expected rent511 € /mo
Area
76 m²
Floor
9 / 9
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent511 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нов жилищен комплекс в квартал Кайсиева градина, Варна. Жилището е с площ от 76 кв.м и се намира на 9-и етаж от общо 9 сгради в строеж.

Разпределението включва удобен и функционален план с изложение изток/юг, което осигурява добра дневна светлина. Апартаментът се предлага в степен на завършеност по БДС – шпакловка и замазка.

Сградата е с тухлено строителство, висок клас топлоизолация и качествени материали като дограма REHAU с троен стъклопакет и асансьори Schindler. Предвидена е възможност за ТЕЦ във всеки апартамент.

Локацията е удобна, с бърз достъп до основни булеварди, магазини, училища и градски транспорт. Комплексът включва подземни и надземни паркоместа.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с функционално разпределение и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons
  • последен етаж
  • необзаведен
  • в процес на строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby