SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina
Published: 6 May 2026 Updated: 10 August 2026
Sale149,480 €1,494 €/m²
Expected rent513 € /mo
Area
100 m²
Floor
1 / 7
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment663 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent513 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 150 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Кайсиева градина, на първи етаж от седеметажна сграда.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, предверие, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и озеленена тераса.
Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., а жилището ще бъде завършено до степен БДС с ПВЦ дограма и входна врата. Отоплението е на електричество.
Локацията е близо до бул. „Трети март“, в предпочитан район за семейства с възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобна локация в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • озеленена тераса
  • ново строителство
Cons
  • партер
  • отопление на електричество

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby