+58% над пазара
медиана 1,785 €/m² за квартала
224,900 € 2,811 €/m²
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 1,181 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
Sale139,990 €1,414 €/m²
Expected rent1,181 € /mo
Area
99 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2025
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,181 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 190% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Holding Group Real Estate предлага:
ТРИСТАЕН апартамент в новопостроена жилищна сградa пред акт 15, с гледка към морето, Варна и Галата!
Разпределение на апартамента: просторна дневна и кухненска част с прозорец 35 кв.м, с излаз на тераса, 11 кв.м спалня с излаз на тераса, втора спалня 9 кв.м., просторно санитарно помещение с прозорец, антре и килер .
Сградата е снабдена с асансьор и се издава по БДС с опция да бъде завършена 'до ключ' от инвеститора или от наши партньори.
Възможност за разсрочено плащане!
ПАРКОМЯСТО В ЦЕНАТА!
За повече информация и огледи, моля обадете се на посочения номер и цитирайте код на обявата: 7082
Ако желаете да закупите вашето ново жилище чрез банков кредит, можем да ви съдействаме. Партнираме успешно с всички банкови институции в страната.
Обадете се сега и заявете своята безплатна консултация!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 228 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−13% под пазара
медиана 1,812 €/m² за квартала
110,000 € 1,571 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 431 €/mo rent · you top up ~ 57 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,783 €/m² за квартала
88,500 € 1,882 €/m²
Rent covers ~ 219% of the payment
~ 859 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+21% над пазара
медиана 1,785 €/m² за квартала
235,000 € 2,155 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 1,181 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
−21% под пазара
медиана 1,785 €/m² за квартала
140,000 € 1,414 €/m²
Rent covers ~ 190% of the payment
~ 1,181 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
+25% над пазара
медиана 1,812 €/m² за квартала
140,000 € 2,258 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 431 €/mo rent · you top up ~ 190 €/mo
−13% под пазара
медиана 1,812 €/m² за квартала
129,000 € 1,573 €/m²
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 431 €/mo rent · you top up ~ 141 €/mo
+15% над пазара
медиана 1,812 €/m² за квартала
113,000 € 2,092 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 431 €/mo rent · you top up ~ 70 €/mo