−15% под пазара
медиана 1,793 €/m² за квартала
232,000 € 1,516 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 1,181 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
Sale168,900 €1,655 €/m²
Expected rent1,181 € /mo
Area
102 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment749 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,181 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 158% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент с площ 102 кв.м. се намира в жилищен комплекс Pastelo в квартал Галата, Варна.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с акцент върху осигуряване на светлина и комфорт.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и съвременни технологии за енергийна ефективност, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.
Комплексът е затворен, с озеленени площи, детски кът и паркоместа, разположен в южната част на Варна с изглед към морето и близост до търговски обекти.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобства в затворена среда с достъп до градската инфраструктура.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- затворен комплекс
- морска панорама
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- спалня
Amenities
- Elevator
- Access Control
- Gated Community
Exposure
SSouth
Maximum sunlight throughout the day
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−19% под пазара
медиана 1,783 €/m² за квартала
79,950 € 1,453 €/m²
Rent covers ~ 233% of the payment
~ 827 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
+57% над пазара
медиана 1,793 €/m² за квартала
224,900 € 2,811 €/m²
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 1,181 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
−9% под пазара
медиана 1,725 €/m² за квартала
110,000 € 1,571 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 417 €/mo rent · you top up ~ 71 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,783 €/m² за квартала
88,500 € 1,882 €/m²
Rent covers ~ 211% of the payment
~ 827 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+20% над пазара
медиана 1,793 €/m² за квартала
235,000 € 2,155 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 1,181 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
−21% под пазара
медиана 1,793 €/m² за квартала
140,000 € 1,414 €/m²
Rent covers ~ 190% of the payment
~ 1,181 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
+31% над пазара
медиана 1,725 €/m² за квартала
140,000 € 2,258 €/m²
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 417 €/mo rent · you top up ~ 204 €/mo