SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal
Published: 2 June 2026 Updated: 1 July 2026
Sale169,000 €2,060 €/m²
Expected rent555 € /mo
Area
82 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2017

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment750 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent555 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 195 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.6% · 10,000 €
  1. 179,000 €2 June 2026Първоначална цена
  2. 169,000 €▼ 10,000 € (5.6%) 1 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, район Цветен квартал, на ул. Карамфил. Разполага с обща площ от 82,1 кв.м, като чистата площ без скосовете е 71 кв.м. Апартаментът е разположен на последния 6-ти етаж в сграда от 2017 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва входно предверие, дневен тракт с кухня, две спални, санитарен възел, коридор и тераса с панорамна гледка. Жилището е светло, с изложение изток/запад и има мазе като допълнително помещение.
Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът е реновиран и готов за нанасяне, като има минимални козметични забележки.
Районът е урбанизиран с добра инфраструктура, като в близост има удобства за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за живеене с баланс между функционалност и комфорт в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • панорамна тераса
  • асансъор и видеонаблюдение
  • реновиран
  • тухлено строителство
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 6%.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно предверие
  • дневен тракт
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • санитарен възел
  • коридор
  • тераса
  • маза

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby