Sale+13% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 9 February 2026 Updated: 1 August 2026
Sale205,000 €2,971 €/m²
Expected rent877 € /mo
Area
69 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment910 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent877 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 33 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.1% · 6,500 €
  1. 211,500 €5 June 2026Първоначална цена
  2. 205,000 €▼ 6,500 € (3.1%) 1 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, в района на Община, разположен на трети етаж от седеметажна тухлена сграда. Общата площ е 69 кв.м., което го прави удобен за семейно живеене.

Жилището включва входно антре, всекидневна, кухня, спалня, отделни баня и тоалетна, както и две тераси. Помещенията са с правилни форми и изложение към юг, изток и югоизток, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е тухлена с добре поддържани общи части и контрол на достъпа, което допринася за сигурността и комфорта на живущите. Към апартамента има и прилежащо избено помещение.

Локацията е отлична - в централната част на Варна, с лесен достъп до Морската градина, Катедралата и Окръжна болница. В близост има училище, детска градина, банкови офиси, магазини и спирки на градския транспорт.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • добра локация
  • контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 184 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • кухня
  • спалня

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby