На пазарно ниво
медиана 2,381 €/m² за квартала
432,000 € 2,413 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 1,469 €/mo rent · you top up ~ 448 €/mo
Sale209,000 €2,200 €/m²
Expected rent1,050 € /mo
Area
95 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2008
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment927 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,050 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryПредлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Бриз, град Варна. Разполага с площ от 95 кв.м и е разположен на трети етаж в пететажна тухлена сграда от 2008 година. Вътрешното разпределение включва просторна дневна с кухня (30 кв.м), две спални с правилни форми и голяма баня с тоалетна. Апартаментът разполага с тераса с морска панорама и избено помещение. Сградата е с контрол на достъпа и има осигурен интернет, като имотът е реновиран. Квартал Бриз е предпочитана зона с добра инфраструктура и близост до центъра на Варна. Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, съчетавайки функционалност и удобства.
Pros and cons
Pros
- морска панорама
- функционално разпределение
- реновиран
- контрол на достъпа
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна 30 кв.м
- спалня 13 кв.м
- спалня 12 кв.м
Amenities
- Internet Connection
- Access Control
- Renovated
Exposure
EEast
Morning sun, cooler afternoons
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 2,322 €/m² за квартала
380,000 € 2,533 €/m²
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 1,050 €/mo rent · you top up ~ 636 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,381 €/m² за квартала
285,000 € 2,567 €/m²
Rent covers ~ 116% of the payment
~ 1,469 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
На пазарно ниво
медиана 2,322 €/m² за квартала
250,000 € 2,525 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 1,050 €/mo rent · you top up ~ 59 €/mo
+36% над пазара
медиана 2,389 €/m² за квартала
195,000 € 3,250 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 870 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+20% над пазара
медиана 2,322 €/m² за квартала
335,000 € 2,791 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 1,050 €/mo rent · you top up ~ 436 €/mo
−11% под пазара
медиана 2,465 €/m² за квартала
196,500 € 2,183 €/m²
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 727 €/mo rent · you top up ~ 145 €/mo
+15% над пазара
медиана 2,465 €/m² за квартала
210,000 € 2,837 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 727 €/mo rent · you top up ~ 205 €/mo