Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 3 January 2026 Updated: 20 July 2026
Sale280,500 €1,961 €/m²
Expected rent1,053 € /mo
Area
143 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment1,245 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,053 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 192 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

442151 Предлагам за продажба тристаен апартамент в новострояща се луксозна сграда в кв. Бриз на пешеходно разстояние и броени минути от Морската градина, квартал Чайка, хипермаркет Кауфланд и на 5 мин с автомобил от центъра на гр. Варна.

Апартамента в ситуиран на първият етаж от общо пет и се състои от всекидневна с кухненски бокс 44.00 м2, родителска спалня 22.88 м2, детска спалня 20.41, две бани с тоалетна, съответно по 6.84 м2 и 4.14 м2, антре 12.27 м2 и тераса 4.61 м2.

Жилището разполага с дворна тераса 53.92 и избено помещение 2.63 м2.

Схема на плащане:

30% при подписване на предварителен договор

50% Акт 14

20% Акт 15

Инвестиционната компания е готова да дискутира предложените от купувача схеми за плащане.

За повече информация, презентация, цени на паркоместа и огледи можете да се свържете с мен на посоченият телефон.

Има 2 балкона/тераси; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 126.45 кв.м; ИЗЛОЖЕНИЕ: югоизток; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 2; ДОГРАМА: Пет камерна PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby