Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 9 May 2026 Updated: 7 July 2026
Sale215,000 €1,869 €/m²
Expected rent1,053 € /mo
Area
115 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment954 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,053 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в кв. Бриз, град Варна, част от новострояща се тухлена сграда. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненска част, две спални, санитарно помещение, килер и балкон. Апартаментът е на трети етаж от пет с асансьор и южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Строителството е с тухлени материали, започнало през 2023 г., а жилището ще бъде издадено по БДС, което позволява индивидуално довършване. Квартал Бриз е предпочитан заради близостта си до Морската градина, морето и удобна градска инфраструктура. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и локацията си.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • санитарно помещение
  • килер
  • балкон
  • избено помещение

Amenities

  • Elevator
  • Tax Credit Option

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby