Sale−31% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 4 November 2025 Updated: 9 June 2026
Sale184,140 €1,629 €/m²
Expected rent1,052 € /mo
Area
113 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr
Monthly payment817 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,052 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 9.1% · 18,600 €
  1. 204,600 €4 November 2025Първоначална цена
  2. 184,140 €▼ 20,460 € (10%) 30 March 2026Намаление на цената
  3. 186,000 €▲ 1,860 € (1%) 6 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Ново! Нова сграда в кв. Бриз! Четириетажна, луксозна сграда в кв. Бриз, изцяло ориентирана на юг. Сградата разполага с 21 апартамента и 28 подземни паркоместа. От които 9 двустайни, 10 тристайни и 2 многостайни апартамента. Сградата ще разполага с собствен двор озеленен, разпределен на зони за отдих, зона детска площадка и барбекю зона. Целия район ще бъде ограден с масивна метална ограда.

Това жилище е с собствен двор на ниво партер, верандата ще бъде оградена за ползване само от собственика. Изключително просторно и слънчево жилище с усещане за къща. Разпределението по квадрати е както следва жилищна част 94,55м2 + 18,80 веранда =113,35 м2 общо за апартамента.
Изключително тих и много приятен за живеене район, застроен с сгради ниско строителство - нови и с собствени дворове също. В близост има Хипермаркет , студия с различен вид услуги, основни пътни артерии.
Сградата е с атрактивна, модерна визия напълно отговаряща на изискванията на съвременния, ангажиран човек. Апартаментите ще бъдат издадени по БДС - стени гипсова замазка, PVC дограма седемкамерна профили Gealan с енерджи стъкла - четири сезона, входна врата метална блиндирана. Окабеляване за СОД и видеодомофонна система. Тераси с гранитогрес, тухлена зидария с тухли - Wienerberger, топлоизолация - XPS - 10см., каменна вата KNAUF- 10см., топлоизолация -покривна каменна вата KNAUFF, хидроизолация. Към всяко жилище има и прилежаща маза, която е разположена и пред съответното на апартамента паркомясто с възможност за зареждане на електромобили.
• доказан с качествено строителство инвеститор

• малка луксозна сграда с собствен двор

• морска панорама

• южно изложение
Обади се сега и цитирай този код 608074

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 280 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby