На пазарно ниво
медиана 2,222 €/m² за квартала
98,900 € 2,197 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 458 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale195,000 €2,785 €/m²
Expected rent513 € /mo
Area
70 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent513 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 59% of the payment — you top up about 352 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент с площ 70 кв.м, разположен в град Варна, Автогара, срещу Varna Mall.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и тераса, две спални, коридор и две бани с тоалетни, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена с асансьор, апартаментът е след основен ремонт с нови ВиК и електрически инсталации, външна топлоизолация и качествена дограма.
Локацията е централна, с лесен достъп до търговски обекти и свободни паркоместа около сградата.
Имотът е подходящ за хора, търсещи готово за живеене жилище с удобства и добра градска инфраструктура.
Pros and cons
Pros
- основен ремонт
- две бани
- панорамна гледка
- асансьор
Cons
- партер
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- кухня
- спалня
- спалня
- коридор
- тераса
Amenities
- Elevator
Exposure
EEast
Morning sun, cooler afternoons
WWest
Afternoon and evening sun
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−10% под пазара
медиана 2,462 €/m² за квартала
200,000 € 2,222 €/m²
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 513 €/mo rent · you top up ~ 374 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,222 €/m² за квартала
99,990 € 2,222 €/m²
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 458 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+32% над пазара
медиана 2,222 €/m² за квартала
123,000 € 2,928 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 458 €/mo rent · you top up ~ 88 €/mo
+35% над пазара
медиана 2,222 €/m² за квартала
119,900 € 2,997 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 458 €/mo rent · you top up ~ 74 €/mo
−10% под пазара
медиана 2,462 €/m² за квартала
199,900 € 2,221 €/m²
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 513 €/mo rent · you top up ~ 374 €/mo
+31% над пазара
медиана 2,133 €/m² за квартала
194,990 € 2,785 €/m²
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 644 €/mo rent · you top up ~ 221 €/mo
−33% под пазара
медиана 2,786 €/m² за квартала
159,000 € 1,870 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 513 €/mo rent · you top up ~ 192 €/mo