SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Zimno Kino Trakiya

VarnaZimno Kino Trakiya
Published: 20 February 2026 Updated: 1 July 2026
Sale165,000 €2,661 €/m²
Expected rent498 € /mo
Area
62 m²
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 234 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 23.1% · 31,000 €
  1. 134,000 €23 April 2026Първоначална цена
  2. 165,000 €▲ 31,000 € (23.1%) 1 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 62 кв.м, разположен в град Варна, в района на Зимно кино Тракия. Сградата е новострояща се, с очаквана година на завършване 2028, което гарантира съвременни стандарти на строителство и модерна визия.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобство и практичност за ежедневието. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто, което е предимство в градска среда.

Строителството е тухлено, с луксозно изпълнение и съвременни материали, което предполага добра топлоизолация и дълготрайност на сградата. Степента на завършеност е БДС, което дава възможност за индивидуално довършване според предпочитанията.

Районът е динамично развиващ се с отлична инфраструктура и бърз достъп до центъра на Варна. В близост има разнообразни удобства, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Общата оценка е за функционален и съвременен апартамент в удобна локация, подходящ за различни нужди и стил на живот.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • луксозно строителство
  • добра инфраструктура
  • възможност за паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 23% higher than when it was first advertised.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • дневна с кухненска част
  • спалня
  • баня с тоалет

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby