Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3

Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026

Sale108,000 €1,317 €/m²

Expected rent456 € /mo

Area

82 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment479 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent456 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 23 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 3. Разполага с функционално разпределение, включващо дневна с кухненска зона, самостоятелна спалня и три тераси, една от които с морска панорама. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с качествени материали и разполага с асансьор. Намира се в тих и предпочитан район с удобен достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
три тераси
морска панорама
ново строителство
асансьор

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.