Sale−19% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3

Published: 13 January 2026 Updated: 1 May 2026

Sale93,500 €1,438 €/m²

Expected rent456 € /mo

Area

65 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment415 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent456 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НОВА СГРАДА!

ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО!

ПОДХОДЯЩ ЗА ЖИВЕЕНЕ И ИНВЕСТИЦИЯ!

ИМОТИ ПРЕМИЕР Ви предлага тристайно жилище в района на ж.к. Възраждане 3 , в новострояща се жилищна сграда. Имота е с обща площ от 65 кв. м., разпределени както следва: дневна стая с кухненски бокс, спалня, баня с тоалет, входно антре и балкон. Жилището е разположено на трети етаж в нова сграда с асансьор. При желание на клиента има ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО.

СГРАДАТА е с планирано висококачествено ново строителство изпълнено с най-висок клас Австрийски керамични блокове на фирмата Wienerberger Porotherm 25 N+F Light . Висок клас ПВЦ шесткамерен немски профил с троен стъклопакет. Топлоизолационна система BAUMIT ESP-60mm. Силикат-силиконова фасадна мазилка на фирмата BAUMIT с висока паропропускливост и самопочистващ се ефект. Монтирана топлоизолация на всички открити участъци с оглед предотвратяване образуването на конденз.

Ние от екипа на Имоти Премиер ще Ви помогнем в търсенето на мечтаното от Вас жилище като се ангажираме да получите професионални съвети, както и изрядни документи след пълна проверка на имота. При желание на клиента съдействаме за отпускане на банков кредит при най-изгодни условия. Разчитайте на нашата подкрепа до самото финализиране на сделката! За повече информация и оглед, позвънете на посочения телефон. Код на обявата 354445

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 211 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.