На пазарно ниво
медиана 1,754 €/m² за квартала
185,000 € 1,622 €/m²
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 685 €/mo rent · you top up ~ 136 €/mo
Sale107,000 €1,813 €/m²
Expected rent456 € /mo
Area
59 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment475 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent456 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 96% of the payment — you top up about 19 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryДвустаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 3, разположен на трети етаж от четири в нова тухлена сграда от 2026 г.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, килер, баня с тоалетна и голяма панорамна тераса с гледка към морето и града.
Сградата е с асансьор и асфалтов достъп, построена с качествени материали и съвременни технологии, осигуряващи удобства и комфорт.
Локацията предлага спокойствие и красива гледка, с възможност за закупуване на подземно паркомясто и лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за постоянно живеене, инвестиция или ваканционен имот, комбинирайки функционалност и удобства в съвременна сграда.
Pros and cons
Pros
- панорамна тераса
- морска гледка
- асансьор
- ново строителство
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна около 22 кв.м
- спалня 10 кв.м
Amenities
- Elevator
- Tax Credit Option
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−9% под пазара
медиана 1,766 €/m² за квартала
105,000 € 1,615 €/m²
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 456 €/mo rent · you top up ~ 10 €/mo
−44% под пазара
медиана 1,754 €/m² за квартала
99,000 € 990 €/m²
Rent covers ~ 156% of the payment
~ 685 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+19% над пазара
медиана 1,758 €/m² за квартала
89,990 € 2,092 €/m²
Rent covers ~ 124% of the payment
~ 496 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+24% над пазара
медиана 1,766 €/m² за квартала
145,000 € 2,196 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 456 €/mo rent · you top up ~ 187 €/mo
−29% под пазара
медиана 1,766 €/m² за квартала
86,000 € 1,246 €/m²
Rent covers ~ 120% of the payment
~ 456 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+17% над пазара
медиана 1,754 €/m² за квартала
216,000 € 2,057 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 685 €/mo rent · you top up ~ 273 €/mo
+21% над пазара
медиана 1,758 €/m² за квартала
185,000 € 2,126 €/m²
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 496 €/mo rent · you top up ~ 325 €/mo