Sale−27% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 2

VarnaVyzrajdane 2
Published: 7 February 2026 Updated: 3 June 2026
Sale123,000 €1,413 €/m²
Expected rent515 € /mo
Area
87 m²
Floor
2 / 13
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment546 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent515 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 31 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: VAR-138351

Представяме двустаен апартамент в нов комплекс, в кв. 'Възраждане 2'. Удобна локация с излаз на главен булевард и в близост до парк, големи супермаркети, ресторант, училище, спортни съоражения и др.

В процес на строителство, Акт 16 се очаква в края на 2028 г.

Комплексът предлага двустайни, тристайни, четиристайни жилища, както и паркоместа на открит паркинг.

Жилището с обща площ от 87,57 кв.м е разположено на 2-ри етаж от 13.

Разпределение:
коридор;
дневна с кухненски кът и трапезария;
спалня;
баня с тоалетна;
тераса.

Имотите се предават в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.

Схеми на плащане - Вариант 1:
30% при подписване на предварителен договор;
30% кота 0;
20% при готова покривна плоча на втори етаж;
10% при подписан Акт 14;
10% при подписан Акт 15.

Схеми на плащане - Вариант 2:
40% при подписване на предварителен договор;
50% с/без кредит след подписан Акт 14;
10% при подписан Акт 15.

Схеми на плащане - Вариант 3:
30% при подписване на предварителен договор;
60% с/без кредит след подписан Акт 14;
10% при подписан Акт 15.

Схеми на плащане - Вариант 4:
20% при подписване на предварителен договор;
70% с/без кредит след подписан Акт 14;
10% при подписан Акт 15.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-138351
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 186 days.

  3. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby