+12% над пазара
медиана 1,910 €/m² за квартала
128,900 € 2,148 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 487 €/mo rent · you top up ~ 85 €/mo
Sale165,000 €2,946 €/m²
Expected rent449 € /mo
Area
56 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Heating
Local Heating
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent449 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 61% of the payment — you top up about 283 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
2 changes since listing▼ 10.8% · 20,000 €
- 185,000 €
- 175,000 €▼ 10,000 € (5.4%)
- 165,000 €▼ 10,000 € (5.7%)
Seller's description
Агенция Явлена продава уютен двустаен напълно обзаведен апартамент,находящ се в нова сграда с АКТ 16 в кв. Младост в близост до парк Януш Хунияди.Апартамента е 56 кв.м.с югоизточно изложение .Обзаведен и оборудван с всичко необходимо за едно домакинство.Вцената на апартамента е включено и вънщно паркомясто.Локацията съчетава спокойствие,зелени площи и бърз достъп до основни пътни артерии,магазини,училища,градини и спирки на градски транспорт.Апартамента се намира в нова сграда с контролиран достъп.Йилището е функционално разпределено и предлагакомфорт както за лично ползване,така и катоинвестиция с цел отдаване под наем.За оглед се свърйете с нас . (yavlenaCOM/167803).
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 11% below the original asking price.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+46% над пазара
медиана 1,814 €/m² за квартала
169,500 € 2,648 €/m²
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 502 €/mo rent · you top up ~ 250 €/mo
+12% над пазара
медиана 1,910 €/m² за квартала
128,000 € 2,133 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 487 €/mo rent · you top up ~ 81 €/mo
+29% над пазара
медиана 2,031 €/m² за квартала
114,900 € 2,611 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 449 €/mo rent · you top up ~ 61 €/mo
−14% под пазара
медиана 1,910 €/m² за квартала
167,000 € 1,653 €/m²
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 487 €/mo rent · you top up ~ 254 €/mo
+45% над пазара
медиана 2,031 €/m² за квартала
165,000 € 2,946 €/m²
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 449 €/mo rent · you top up ~ 283 €/mo
+26% над пазара
медиана 2,031 €/m² за квартала
119,900 € 2,551 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 449 €/mo rent · you top up ~ 83 €/mo
+49% над пазара
медиана 1,984 €/m² за квартала
164,990 € 2,946 €/m²
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 487 €/mo rent · you top up ~ 245 €/mo