+46% над пазара
медиана 1,691 €/m² за квартала
116,000 € 2,468 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 494 €/mo rent · you top up ~ 21 €/mo
Sale112,138 €1,601 €/m²
Expected rent494 € /mo
Area
70 m²
Floor
3 / 18
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment498 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent494 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 99% of the payment — you top up about 4 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Младост 1, близо до Стадион Младост.
Разпределението включва коридор, всекидневна с кухня, килер, баня с тоалетна, спалня и тераса на 3-ти етаж от 18 в тухлена сграда.
Сградата е ново строителство от 2027 г., с асансьор, изградени инсталации и ПВЦ дограма, част от затворен комплекс с видеонаблюдение и охрана.
Районът предлага удобства като хипермаркети, училища, детски градини и транспортна инфраструктура, подходящ за целогодишно живеене.
Имотът е подходящ за семейство или инвестиция, комбинирайки функционалност и удобства в добре организирана среда.
Pros and cons
Pros
- ново строителство
- функционално разпределение
- асансьор
- паркинг
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- коридор
- всекидневна с кухня
- килер
- баня с тоалетна
- спалня
- тераса
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+11% над пазара
медиана 1,691 €/m² за квартала
138,789 € 1,875 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 494 €/mo rent · you top up ~ 122 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,842 €/m² за квартала
165,000 € 2,012 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 567 €/mo rent · you top up ~ 165 €/mo
+11% над пазара
медиана 1,842 €/m² за квартала
125,000 € 2,049 €/m²
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 567 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,691 €/m² за квартала
103,000 € 1,807 €/m²
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 494 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
−12% под пазара
медиана 1,842 €/m² за квартала
138,000 € 1,623 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 567 €/mo rent · you top up ~ 45 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,691 €/m² за квартала
125,000 € 1,811 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 494 €/mo rent · you top up ~ 61 €/mo
−10% под пазара
медиана 1,842 €/m² за квартала
187,967 € 1,663 €/m²
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 567 €/mo rent · you top up ~ 267 €/mo