+47% над пазара
медиана 1,674 €/m² за квартала
116,000 € 2,468 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 481 €/mo rent · you top up ~ 34 €/mo
Sale111,900 €1,621 €/m²
Expected rent481 € /mo
Area
69 m²
Floor
13 / 18
Construction
Brick
Year
2028
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment496 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent481 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 97% of the payment — you top up about 15 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryДвустаен апартамент в град Варна, квартал Младост 1, част от нов жилищен проект.
Разпределението включва дневен тракт 25 кв.м, спалня 12 кв.м, баня с тоалет, килер и тераса. Стаите са с правилни форми и функционално разпределение.
Сградата е ново тухлено строителство от 2028 г., с асансьор и модерна архитектура. Апартаментът е завършен по БДС на шпакловка и замазка.
Локацията е в динамично развиващ се квартал с добра инфраструктура, близо до парк, магазини, училища и градски транспорт.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага удобства и комфорт в градска среда.
Pros and cons
Pros
- ново строителство
- функционално разпределение
- асансьор
- тераса
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневен тракт 25 кв.м
- спалня 12 кв.м
Amenities
- Elevator
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+12% над пазара
медиана 1,674 €/m² за квартала
138,789 € 1,875 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 481 €/mo rent · you top up ~ 135 €/mo
+16% над пазара
медиана 1,845 €/m² за квартала
128,000 € 2,133 €/m²
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 10 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,845 €/m² за квартала
165,000 € 2,012 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 174 €/mo
+11% над пазара
медиана 1,845 €/m² за квартала
125,000 € 2,049 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 558 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,674 €/m² за квартала
103,000 € 1,807 €/m²
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 481 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
−12% под пазара
медиана 1,845 €/m² за квартала
138,000 € 1,623 €/m²
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 54 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,674 €/m² за квартала
125,000 € 1,811 €/m²
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 481 €/mo rent · you top up ~ 74 €/mo