SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 8 May 2026 Updated: 2 August 2026
Sale135,000 €1,985 €/m²
Expected rent454 € /mo
Area
68 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent454 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 145 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.2% · 3,000 €
  1. 138,000 €8 May 2026Първоначална цена
  2. 135,000 €▼ 3,000 € (2.2%) 16 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 68 кв.м, разположен във Варна, район Колхозен пазар. Жилището се намира на втори етаж от шест в сграда от 2012 година, изградена с тухлено строителство. Разпределението включва дневен тракт с кухня и трапезария, отделна спалня и остъклена тераса. Банята и тоалетната са в общо помещение. Сградата разполага с асансьор, контрол на достъпа и възможност за паркиране. Апартаментът е в добро състояние, но се нуждае от освежаване. Локацията е комуникативна, близо до магазини, училище и централни градски обекти. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като разполага с всички необходими документи за ипотечен кредит. Общата функционалност и удобствата го правят практичен избор за градски живот.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • нова тухла
  • асансьор и контрол на достъпа
Cons
  • нужда от освежаване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • дневен тракт
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby