Sale−24% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar

Published: 4 January 2026 Updated: 30 July 2026

Sale82,000 €1,490 €/m²

Expected rent454 € /mo

Area

55 m²

Floor

2 / 7

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr

Monthly payment364 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent454 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 125% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме на Вашето внимание двустаен апартамент в новострояща се сграда,в близост до площад Лаврентий,на тиха и спокойна улица.
Сградата е на 7 етажа с асансьор,с по 2 или 3 апартамента на етаж с добри изложения.
Предлаганият апартамент е разположен на етаж 2,с изложение - североизток/югоизток.
Състои се от: коридор,дневен тракт с тераса тип лоджия,спалня с тераса,две бани-тоалет.
Жилището ще бъде издадено на етап - БДС.
В сградата предлагаме и други тристайни и двустайни апартаменти с гъвкава схема на плащане.
Възможност за закупуване на подземно паркоммясто.
За контакт: Жечка Христова - тел.0888430914

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.