Sale+13% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina
Published: 7 April 2026 Updated: 7 July 2026
Sale123,000 €1,757 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
70 m²
Floor
6 / 9
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment546 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 62 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, район Кайсиева градина, част от новостроящ се комплекс.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса с южно изложение.
Сградата е тухлена, строителството е планирано за завършване през 2028 г., с положена мазилка, замазка, инсталации и климатична подготовка.
Комплексът предлага асансьор, паркоместа и охрана, разположен е в затворена среда с търговски площи на партерния етаж.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент в добре организирана среда с удобства и достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • склад
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby