Sale−26% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Galata

VarnaGalata
Published: 3 March 2026 Updated: 26 June 2026
Sale123,600 €1,287 €/m²
Expected rent435 € /mo
Area
96 m²
Floor
1 / 8
Construction
Brick
Heating
Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment548 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent435 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 113 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент с морска панорама, с обща площ 96,56 кв.м., от които 62,80 кв.м. застроена площ за апартамента и 23 кв.м. за собствения двор към имота. Жилището е на първи реален и първи жилищен етаж, изцяло покрито и средно на етажа. Изложението е източно. Състои се от Дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалет, входно антре, килер, лоджия и собствен двор с Морска панорама. Апартаментът ще бъде изграден в комплекс от модерни сгради от висок клас, в които на разположение на бъдещите собственици ще има голям Хранителен магазин, Медицински център, Салон за красота, Детска градина, Училище, Плувен басейн, Ресторант, Кафене, Търговски център и безброй други удобства и обекти за търговия, образование и развлечения. Сградите ще разполагат със собствен, озеленен парк с детски площадки, вело-алеи, места за отдих и разходки. Комплексът е съчетание от 9 сгради, всички с асансьори, позиционирани по начин, който да осигури Морска панорама от почти всички апартаменти, включително и от партерно ниво. Ще бъде осигурен 24-часов контрол на достъпа, охрана, както и видеонаблюдение. Към всеки апартамент е възможно да бъде закупено и паркомясто, като паркоместата са само подземни. Спирка за обществен транспорт в непосредствена близост. Жилището е подходящо, както за живеене, така и за отдаване под наем. ПРЕДИМСТВА: Чист въздух, Морска панорама, Безброй осигурени удобства в комплекса, лесен и бърз достъп до центъра на град Варна, както и до плаж Аспарухово , който се отличава с изключително финия си пясък, плитки и спокойни води и панорамна гледка към цяла Варна. Комплимент е да живеете на място, единствено по рода си. (yavlenaCOM/161110).

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby