+36% над пазара
медиана 1,900 €/m² за квартала
155,000 € 2,583 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 555 €/mo rent · you top up ~ 133 €/mo
Sale149,000 €2,257 €/m²
Expected rent480 € /mo
Area
66 m²
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent480 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 73% of the payment — you top up about 181 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryДвустаен апартамент с площ 66 кв.м. в град Варна, район Цветен квартал. Жилището е разположено на втори етаж в новострояща се сграда от 2027 година.
Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненска част (24 кв.м.), спалня (13,7 кв.м.), комбиниран санитарен възел, килерна ниша и тераса. Пространствата са функционално организирани с отделни помещения.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, изградена с качествени материали и съобразена с изискванията на Европейския съюз.
Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с удобства в градска среда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- нова сграда
- асансьор
- качествени материали
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- коридор
- всекидневна
- спалня
- санитарен възел
- килерна ниша
- тераса
Amenities
- Elevator
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+65% над пазара
медиана 1,938 €/m² за квартала
79,900 € 3,196 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 514 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+28% над пазара
медиана 1,900 €/m² за квартала
148,900 € 2,440 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 555 €/mo rent · you top up ~ 106 €/mo
+20% над пазара
медиана 1,938 €/m² за квартала
199,900 € 2,324 €/m²
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 514 €/mo rent · you top up ~ 373 €/mo
+35% над пазара
медиана 1,920 €/m² за квартала
155,000 € 2,583 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 480 €/mo rent · you top up ~ 208 €/mo
+21% над пазара
медиана 1,920 €/m² за квартала
165,000 € 2,323 €/m²
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 480 €/mo rent · you top up ~ 252 €/mo
+53% над пазара
медиана 1,900 €/m² за квартала
319,500 € 2,904 €/m²
Rent covers ~ 39% of the payment
~ 555 €/mo rent · you top up ~ 863 €/mo
+14% над пазара
медиана 1,900 €/m² за квартала
187,990 € 2,160 €/m²
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 555 €/mo rent · you top up ~ 279 €/mo