SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 30 April 2026 Updated: 1 July 2026
Sale264,900 €2,499 €/m²
Expected rent589 € /mo
Area
106 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2007

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,175 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent589 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 586 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в град Варна, в района на Центъра, близо до Ботева градинка. Разполага с две стаи, включително просторен дневен тракт с кухненска част и отделна спалня. Има голяма тераса с южно изложение към зеленината на градинката. Жилището е в тухлена сграда от 2007 година на втори етаж от три. Състоянието е добро, с налични основни електроуреди и климатизация. В сградата има контрол на достъпа и видеонаблюдение. Локацията е комуникативна, с лесен достъп до основни булеварди, спирки, супермаркети и детска площадка. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за преустройство в тристаен. Общата оценка е за функционален и просторен имот с удобна локация и добри технически характеристики.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • голяма тераса
  • контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • коридор
  • дневен тракт с трапезария и кухненска част /37кв.м./
  • спалня /17кв.м./
  • баня
  • тоалетна
  • втора тоалетна

Amenities

  • Video Surveillance
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby