SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Varna, Alen Mak

VarnaAlen Mak
Published: 9 May 2026 Updated: 7 July 2026
Sale91,900 €1,955 €/m²
Expected rent327 € /mo
Area
47 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment408 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent327 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 81 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 8% · 8,000 €
  1. 99,900 €9 May 2026Първоначална цена
  2. 91,900 €▼ 8,000 € (8%) 7 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент с площ 47 кв.м, разположен в град Варна, м-т Ален мак, в жилищен комплекс Sun City Apartments. Имотът е на шести етаж от седеметажна сграда с асансьор.

Разпределението е функционално за едностаен апартамент, с отделени зони за дневна и спалня, както и санитарно помещение. Налична е тераса с панорамна гледка.

Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлено строителство и качествени материали като каменна вата за топлоизолация, алуминиева дограма с троен стъклопакет и италиански врати. Осигурени са централна климатизация и подово отопление.

Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение, паркинг и зелени зони с басейн и шезлонги. Районът е спокоен, с лесен достъп до плажове и градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и близост до природата с удобствата на затворен комплекс.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • затворен комплекс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 8%.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • едностаен

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby