SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Stara Zagora, Ayazmoto

Stara ZagoraAyazmoto
Published: 30 July 2026 Updated: 31 July 2026
Sale160,000 €1,481 €/m²
Expected rent450 € /mo
Area
108 m²
Floor
3 / 13
Construction
EPC

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent450 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 260 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 476 или 042 958 5511 и цитирайте референтния номер на имота: SZ 91124.

Отговорен брокер: Антония Данчева

Предлагаме за продажба просторен многостаен апартамент с две спални и отделна кухня, разположен в добре развит и предпочитан район на Стара Загора в близост до парк Аязмото и стадион Берое . Имотът е подходящ както за уютен семеен дом, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Жилището се намира на трети етаж в тринадесететажна сграда с поддържани общи части и удобен достъп. Апартаментът впечатлява с голяма площ, функционално разпределение и възможност за адаптиране на пространството според нуждите на бъдещите собственици.

Имотът е с чиста жилищна площ 108 кв.м (без включени тераси) и предлага следното разпределение:
Просторен коридор
Хол
Отделна кухня
Две спални
Баня
Отделна тоалетна
Килер
Две тераси

Към апартамента принадлежат таванско помещение и мазе, които осигуряват допълнително пространство за съхранение.

Жилището е с изложение север, юг и изток, което осигурява добра естествена осветеност и приятна атмосфера през различните части на деня. Имотът се нуждае от ремонт или освежаване, което дава възможност на новите собственици да го обновят и превърнат в мечтания дом.

Локацията е едно от основните предимства на имота. Районът е тих, добре устроен и предлага отлична инфраструктура в непосредствена близост се намират парк Аязмото , стадион Берое , спирки на градски транспорт, магазини и болнични заведения. Всички необходими удобства за ежедневието са на пешеходно разстояние, което прави жилището изключително подходящо за комфортно семейсно жилище, както и за отдаване под наем.

Стара Загора е един от най-предпочитаните градове за живеене в България, съчетаващ спокойна среда, добра инфраструктура и високо качество на живот. Районът около парк Аязмото е сред най-желаните части на града благодарение на близостта до природата, зелените пространства, възможностите за спорт и отдих, както и удобния достъп до централните градски части. Комбинацията от паркови зони, образователни институции, медицински услуги и ежедневни удобства превръща района в отличен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция.

Този многостаен апартамент предлага рядка възможност за придобиване на просторен имот с отлична локация, функционално разпределение и потенциал за създаване на модерен и комфортен дом.

Оглед на имота
Можем да организираме ...

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby