Sale−22% под пазара

3-bedroom apartment in Stara Zagora, Samara 3

Stara ZagoraSamara 3
Published: 5 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale104,000 €954 €/m²
Expected rent350 € /mo
Area
109 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment461 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent350 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 111 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 20.6% · 27,000 €
  1. 131,000 €7 January 2026Първоначална цена
  2. 104,000 €▼ 27,000 € (20.6%) 4 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Номер на оферта: SZ0361

Имоти Томов Стара Загора представя на Вашето внимание, БЕЗ КОМИСИОННА от купувачите, просторен тристаен апартамент с площ от 109.19 кв.м. в един от най-бързо развиващите се квартали в гр. Стара Загора- кв. Самара 3. Жилището се намира на трети етаж в пететажна новострояща се жилищна сграда.

Разпределение:

Всекидневна с кухня-25,85 кв.м.;
Родителска спалня-13,61 кв.м.;
Детска спалня- 13,61 кв.м.;
Коридор;
Баня с тоалетна;
Тераса;
Склад;
Апартаментите се предлагат със степен на завършеност по БДС. Сградата е със съвременна архитектура и високо качество на вложените материали, с асансьор, контролиран достъп и луксозни общи части и се очаква да бъде завършена до края на 2027 год. Към апартамента може да бъде закупен гараж и паркомясто.

Локацията на сградата и инфраструктурата на района осигуряват на бъдещите си обитатели тиха и спокойна атмосфера и същевременно бърз достъп до ключови комуникации:

Магазини и търговски обекти;
Детски градини и училища.
Допълнителни услуги: Ние ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на ново закупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на недвижимо имущество, застраховка живот, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

За повече информация ни потърсете в нашият офис, находящ се на ул. Майор Таньо Кавалджиев 135 Имоти Томов Стара Загора, тел.: 0884850909

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 21%.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby